# Vívian Reis

> Vívian Reis é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 91.418. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Vívian Reis, possui Graduação em Direito e iniciou suas atividades administrando imóveis no Escritório W. Côrtes Advogados (2003-2013), visando construir a sua história no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura. Profissional credenciada pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro (CRECI-RJ 91.418), atua com ética e transparência, oferecendo para os clientes um atendimento personalizado na prestação de serviços imobiliários, com a parceria jurídica do Escritório Vieira Côrtes Advogados, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



 

## Contato

- CRECI: 91.418
- Telefone: (21) 97445-4968
- Email: vivianreis.imoveis@gmail.com
- Website: https://www.vivianreisimoveis.com.br

## Endereço

- Rua do Carmo, 17
- Complemento: 1 andar
- Bairro: Centro
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 20011-020

## Serviços especiais

Vívian Reis,

Corretora de Imóveis

CRECI-RJ 91.418

WhatsApp: (21) 97445-4968

End: Rua do Carmo, 17 / 1 andar

Centro - Rio de Janeiro – CEP 20011-020

vivianimoveis@vieiracortes.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel:

(21) 97445-4968 (WhatsApp)



 

## Informações gerais

Vívian Reis,

Corretora de Imóveis

CRECI-RJ 91.418

WhatsApp: (21) 97445-4968

End: Rua do Carmo, 17 / 1 andar

Centro - Rio de Janeiro – CEP 20011-020

vivianimoveis@vieiracortes.com.br

## Redes sociais

- [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UCnDN2H1wAI4BRapY-2ft4bg)
- [WordPress](https://portalcreci.org.br/Busca/Todos/1/91418/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/vivianreis.imoveis)
- [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5521974454968)

## Bairros principais

- [Grajaú - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=grajau-653250)
- [Botafogo - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=botafogo-632922)

## Condomínios

- [Edifício Morada do Sol - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-morada-do-sol)
- [Edifício Dom Mauro - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-dom-mauro)
- [Edifício Ferroviarios - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-ferroviarios)
- [Edifício Custódio Serrão - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-custdio-serro)
- [Edifício Glória - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-glria)
- [Edifício São Francisco Xavier - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-so-francisco-xavier)
- [Edifício Del Olinda - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-del-olinda)
- [Edifício Piata - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-piata)
- [Edifício Serra Grande - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-serra-grande)
- [Edifício Acapulco - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-acapulco)
- [Edifício Van Riachuelo - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-van-riachuelo)
- [Edifício Touch Escritórios Inteligentes - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-touch-escritrios-inteligentes)
- [Edifício Dona Maria Amelia - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-dona-maria-amelia)
- [Edifício Iate All Suites - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-iate-all-suites)
- [Edifício Brarjuma III - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-brarjuma-iii)
- [Edifício Avenida Central - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-avenida-central)
- [Edifício Itaquara - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-itaquara)
- [Edifício Santo Angelo - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-santo-angelo)
- [Edifício Nossa Senhora do Monte - Rio de Janeiro/RJ](https://www.vivianreisimoveis.com.br/condominio/edificio-nossa-senhora-do-monte)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Kitnet para venda em Rio de Janeiro](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Cobertura para venda em Rio de Janeiro](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)

## Novidades

- [Kitnet no Grajaú, Rio de Janeiro - R$ 165.000](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/4189711/kitnet-venda-rio-de-janeiro-grajaao)
- [Apartamento no Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 1.500.000](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/3881626/apartamento-venda-rio-de-janeiro-botafogo)
- [Cobertura no Grajaú, Rio de Janeiro - R$ 440.000](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/3285196/cobertura-venda-rio-de-janeiro-grajaao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 3


### Kitnet - VR-03

- Referência: VR-03
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Grajaú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
- Gerais:
  - Cama mezanino
  - Armário na Cozinha
  - Box Blindex
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro com Armários
  - Cozinha com Armários
  - Quartos com Armários
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Creche
  - Parque Estadual do Grajaú
  - Praça Edmundo Rego
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Morar no Grajaú é poder caminhar até a Praça Edmundo Rêgo ou aproveitar o Parque Estadual do Grajaú e sentir a atmosfera residencial e arborizada que o bairro oferece. Essa kitnet no Edifício Itaquara resolve a vida de quem busca um endereço consolidado na Zona Norte com um custo fixo baixo e uma planta que aproveita cada centímetro. O pé-direito alto permitiu a instalação de uma cama em mezanino, o que libera todo o piso inferior para a convivência, criando uma dinâmica de apartamento muito maior do que os 24m² sugerem. Esse tipo de cama loft, permite otimizar o espaço embaixo dela e pode ser utilizado como área de estudo ou até mesmo uma sala com sofá.  O banheiro tem box blindex e bancada da pia com armário, a cozinha está montada com armário funcional e o imóvel possui ar-condicionado que já está no lugar para o verão carioca. Tudo no prédio remete à solidez das construções da década de 50. O condomínio não possui elevador, nem garagem, mas o imóvel tem a vantagem da isenção de IPTU, um detalhe que faz diferença no planejamento financeiro a longo prazo.  Nas proximidades você tem academias, supermercados, farmárcias, escolas e creches e bons restaurantes a poucos metros de distância, garantindo uma rotina prática em um dos pontos mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita. Entre em contato para mais informações! www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDA✔️R$ 165.000,00 COND✔️R$ 470,00 IPTU isento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457533698.png)
- ![Imagem 2](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260327145740319.png)
- ![Imagem 3](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457435757.png)
- ![Imagem 4](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457451572.png)
- ![Imagem 5](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260327145748215.png)
- ![Imagem 6](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457509731.png)
- ![Imagem 7](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457559891.png)
- ![Imagem 8](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271457588884.png)
- ![Imagem 9](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271458015615.png)


[Ver imóvel completo](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/4189711/kitnet-venda-rio-de-janeiro-rj-grajaao)

### Apartamento - VR-04

- Referência: VR-04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Dom Mauro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - 2 apartamentos por andar
  - Box Blindex
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Documentação Regular
  - Elevador
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Vaga de Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Banheiro com Armários
  - Cozinha com Armários
  - Quarto Suíte
  - Quartos com Armários
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.248,00 | IPTU: R$ 345,10/
- Descrição: Apartamento com 110m² conquista pelo equilíbrio entre conforto e exclusividade. Com apenas dois apartamentos por andar, a sensação de privacidade é imediata. O imóvel conta com uma sala ampla, 3 quartos com armários – sendo uma suíte –, que se integra harmoniosamente com outro ambiente que pode ser transformado em um closet ou um home office. Possui ar-condicionado split nos ambientes, armários na cozinha e uma área de serviço, além de 2 banheiros elegantes com espelhos, armários e Box Blindex.  O condomínio possui elevador e portaria 24 horas, que conferem segurança e comodidade diárias. O prédio ainda oferece salão de festas para celebrações íntimas e eventos especiais, além de vaga de garagem garantida. A documentação está totalmente regular, proporcionando tranquilidade jurídica na aquisição. Localizado ao lado do Supermercado Mundial, você estará a poucos passos de escolas, restaurantes, academias, farmácias e estação de metrô. Agende uma visita e não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar! www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDA✔️R$ 1.500.000,00 COND✔️R$ 1.248,00 IPTU ✔️R$ 345,10
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111102487856.png)
- ![Imagem 2](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111102421995.png)
- ![Imagem 3](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250811110255828.png)
- ![Imagem 4](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111103006118.png)
- ![Imagem 5](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025081111030783.png)
- ![Imagem 6](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111103133711.png)
- ![Imagem 7](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111103224385.png)
- ![Imagem 8](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111103278942.png)
- ![Imagem 9](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111103319899.png)
- ![Imagem 10](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250811110335603.png)


[Ver imóvel completo](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/3881626/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj-botafogo-edifashycio-dom-mauro)

### Cobertura - VR-02

- Referência: VR-02
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Grajaú
- Zona: Norte
- Condomínio: Edifício Glória
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Área externa
  - Cobertura Linear
  - Elevador + 1 lance de escada
  - Documentação Regular
  - Portaria
  - Possibilidade de alugar VAGA
- Cômodos:
  - Sala integrada Área externa
  - Banheiro com Armários
  - Cozinha com Armários
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Parque Estadual do Grajaú
  - Praça Edmundo Rego
- Taxas: Condomínio: R$ 883,00 | IPTU: R$ 150,20/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel no charmoso bairro Grajaú - RJ, prepare-se para se apaixonar por esta cobertura linear de 84m², espaçosa e bem distribuída, conta com 2  quartos, perfeitos para uma família pequena ou para quem que deseja um quarto extra para visitas ou um home office. A sala é ampla e iluminada, integrada com a área externa, ideal para receber amigos e familiares nos momentos de lazer e convivência. Além disso, a área externa pode ser transformada em um espaço de lazer exclusivo, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa, criando um ambiente convidativo, oferecendo um espaço adicional para relaxar e aproveitar o clima carioca, seja num café da manhã ensolarado, um churrasco com amigos, um jantar sob as estrelas, ou até mesmo um espaço para cultivar um jardim. E não podemos esquecer que a cozinha e o banheiro já vêm equipados com armários, facilitando ainda mais a sua mudança e garantindo funcionalidade e organização no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, esquina com a Av. Eng. Richard, esta cobertura oferece o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. E o melhor: você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, perfeito para quem deseja viver em um bairro tradicional, com todas as facilidades urbanas ao alcance. O Parque Estadual do Grajaú e a Praça Edmundo Rego, são locais perfeitos para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Agende uma visita e não perca a chance de transformar esta cobertura no seu novo lar! www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDA✔️R$ 440.000,00 COND✔️R$783,00+R$ 100,00 (1 vaga de garagem) IPTU ✔️R$ 150,20  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231231.png)
- ![Imagem 2](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231124666.png)
- ![Imagem 3](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240823123114306.png)
- ![Imagem 4](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231152937.png)
- ![Imagem 5](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231161434.png)
- ![Imagem 6](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231183031.png)
- ![Imagem 7](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231197209.png)
- ![Imagem 8](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231203397.png)
- ![Imagem 9](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231228737.png)
- ![Imagem 10](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231231067374.png)


[Ver imóvel completo](https://www.vivianreisimoveis.com.br/imovel/3285196/cobertura-venda-rio-de-janeiro-rj-grajaao-edifashycio-glasup3ria)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (21) 97445-4968
- Email: vivianreis.imoveis@gmail.com
- Website: https://www.vivianreisimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 09/06/2026 00:16:47*
*Copyright 2026 - Vívian Reis*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*